1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
ダイアパレス藤沢新林公園
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.25㎡の場合
相場
1,871万円
31.0万円/㎡
1,134
1,625
2,116
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,116万円
27.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス藤沢新林公園
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,690万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,790万円 | 45.2万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ダイアパレス藤沢新林公園 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/14 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/05 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/05 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラムズヒル湘南石名坂 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅14分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 1,750万円 | 29.1万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,730万円 | 29.8万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/20 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/29 | ベルヴィ藤沢 藤沢市西富 | 藤沢駅35分 | 1,699万円 | 30.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。